Energieausweis

Ein unschlagbares Argument

Hauseigentümer mit einer veralteten Heizungsanlage sollten im Frühling über eine Sanierung nachdenken. Denn durch eine Heizungssanierung werden nicht nur teure Energiekosten eingespart, auch der Wert der Immobile steigt deutlich an.

Durch einen Energieausweis können beim Verkauf aber auch bei der Vermietung einer Immobilie deutlich bessere Preise erzielt werden. Die meiste Energie verbraucht die Heizungsanlage in einem Haus. Natürlich spielen auch noch weitere Faktoren in das Gesamtbild des energetischen Zustandes eines Hauses ein. Die Qualität der Isolierung, die Fenster und das Dach. Dennoch sind bis zu 85% des Energieverbrauches auf die Heizung und Warmwasser zurückzuführen.

Grundsätzlich ist der Hausverkäufer oder auch der Hausvermieter bei Besichtigung der Immobilie einen Energieausweis vorzulegen. Es gibt allerdings zwei verschiedene Energieausweis-Typen. Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.

Der Verbrauchsausweis wird auf der Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs der vergangenen Jahre erstellt. Zur Ermittlung des Energieverbrauches beim Bedarfsausweis überprüft ein Experte den tatsächlichen Zustandes des Hauses. Die Variante mit der Bedarfsanalyse ist deutlich genauer, da sie verbrauchsunabhängig ist. Allerdings ist diese Variante auch deutlich teurer und wird deshalb nicht so gerne erstellt.

Dennoch kann jeder Leihe, unabhängig von Ausweisart, auf einem Blick abschätzen, ob das Haus einen hohen mittleren oder niedrigen Verbrauch hat. Der Wert ist in der bekannten Skala, grün nach rot und einer Klassifizierung von A+ bis H einschätzbar.

Ein Energieausweis im grünen Bereich ist ein hervorragendes Verhandlungsargument. Ein modernes Heizungs- und Warmwassersystem, beispielsweise auf Basis von erneuerbaren Energien oder Wärmepumpen gestaltet eine Immobilie deutlich attraktiver.

Haben Sie Interesse an der Erneuerung Ihrer Heizungs- und Warmwasseranlage. Dann freuen wir uns, Sie unverbindlich zu beraten.

Ihr Haushalter Service GmbH Team